1976〜1986年築, 専有面積71.21㎡〜91.21㎡の平均販売価格
兵庫県
30.1万円/㎡
前年比+12.6%
西宮市
33.0万円/㎡
前年比+3.3%
フルーレゾン西宮
兵庫県西宮市戸田町
/ 西宮駅 徒歩4分
1981年築 / 7階建 / 29戸 / SRC造
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3階 / 81.21㎡の場合
相場
2,009万円
24.7万円/㎡
1,000
1,672
2,345
3,018
AI査定結果
推定相場価格
2,009万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,672万円〜2,345万円
20.6万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月8日
フルーレゾン西宮
1,780万円（21.9万円/㎡）/ 3階 / 81.21㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は21.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 21.9万円 | 3階 | 81.21㎡ | 4LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/22 | フルーレゾン西宮 西宮市戸田町 | 西宮駅4分 | 1,780万円 | 21.9万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/17 | オリーブハイツ西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.02㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 北 | 1978年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ユニハイム西宮 西宮市石在町 | 西宮駅13分 | 1,580万円 | 20.7万円 | 76.49㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/24 | 津門ハイデンス 西宮市津門西口町 | 西宮駅9分 | 2,100万円 | 29.7万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローズハイツ西宮宮前町2号棟 西宮市宮前町 | 西宮駅10分 | 2,580万円 | 30.1万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/10 | ユニハイム西宮II 西宮市東町一丁目 | 今津駅15分 | 2,080万円 | 28.4万円 | 73.31㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/08 | 津門サンロイヤル 西宮市津門住江町 | 今津駅7分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.16㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 11戸 | RC |
| 2025/05/13 | 香枦園パークマンション 西宮市建石町 | 香櫨園駅9分 | 2,080万円 | 29.1万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で12.6%上昇、西宮市では3.3%上昇しています。
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